Svedala kommun har nyligen satt planerna i verket att bygga en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att vara synlig från alla fyra huvudvägar som korsar kommunen.

Denna oljetank är planerad för Svedalas dricksvatten och uppförs för Svedala kommun.

Istället får Sydvatten, där kommunen har ägarintressen, lämna in ansökan om förhandsbesked.

Projektet har hållits hemligt för invånarna tills det blev obligatoriskt att informera grannar och sakägare.

Ingen som helst undersökning är gjord om ekonomi eller andra risker innan man lägger pengar på ritningar och planering.

När kommunen ska ge förhandsbesked för sin egen oljetank kan man förmoda att det kommer att godkännas.

Att uppföra en sexvånings oljetank på den mest framträdande platsen i Svedala har skapat oro hos både invånare och fastighetsägare.

Det kommer naturligtvis att bli Svedalas kännetecken eftersom de som färdas på E65 och väg 108 inte kan undgå att lägga märke till den.

Många fruktar att detta kan ha en skadlig effekt på fastighetsvärden, den vackra miljön och kommunens image.

Risk för Fastighetsvärden

En av de mest direkta och märkbara följderna av att konstruera en så stor och synlig struktur är den potentiella minskningen av fastighetsvärden.

Fastighetsmarknaden är känslig för omgivningsförändringar, och en stor oljetank i ett område kan resultera i minskat intresse för närliggande bostäder och kommersiella fastigheter.

Hus och Lägenheter

En synlig 18 meter hög oljetank kan vara en avskräckande faktor för köpare av villor och bostadsrätter.

Enligt en expert på fastigheter kan närheten till oljetankar minska fastighetsvärden med så mycket som 10-20%.

Detta beror på olika faktorer, däribland estetiska överväganden och en allmän uppfattning om att området är mindre attraktivt.

Handelsfastigheter

Effekten kan vara ännu mer märkbar för kommersiella fastigheter.

Företag som är beroende av en attraktiv miljö, som restauranger och butiker, kan uppleva en minskning i kundtrafik.

Det kan leda till minskade hyresintäkter och fler vakanta lokaler, vilket sänker fastighetsvärden.

En Oönskad Ikon

En oljetank av denna storlek kommer utan tvekan att bli ett landmärke, men inte nödvändigtvis ett positivt sådant.

Svedala riskerar att istället för sina vackra landskap och småstadscharm bli känd som “Oljestaden” eller något liknande.

Detta kan göra att nya invånare drar sig för att flytta hit, vilket kan påverka befolkningsutvecklingen negativt över tid.

Förstörelse av Naturskön Miljö

Svedala är känt för sina vackra landskap och grönområden, som drar till sig både invånare och besökare.

Byggandet av en stor oljetank kommer att påverka detta landskap dramatiskt.

Visuell förorening från en sådan struktur minskar områdets estetiska värde och dess attraktionskraft.

Avsaknad av Risk- och Konsekvensanalys

Det är särskilt oroande att kommunen har utvecklat ritningar och planer utan att beakta några risker eller konsekvenser, inklusive säkerheten.

Det innebär att alla beslut togs utan att ha en fullständig förståelse för de potentiella negativa konsekvenserna för omgivningen och de boende.

En sådan brist på omsorgsfullhet kan resultera i oförutsedda problem och fler komplikationer i framtiden.

Bygglovets gång

För närvarande har förhandsbesked till bygglov ännu inte beviljats för oljetanken.

Förhandsbeskedet ansöks av kommunen via underleverantören Sydvatten.

När kommunen godkänner ett bygge för sig själva är det möjligt att processen går snabbare.

Detta resulterar i att projektet kan få ett snabbare klartecken än normalt, vilket har väckt mer oro bland de boende.

Många önskar att beslutsfattarna ska visa nog med integritet för att pausa projektet tills en fullständig analys av risker och konsekvenser har gjorts.

Samt efterfråga idéer för en mer diskret plats och placering under mark.

Finansiella Konsekvenser

Att uppföra en stor oljetank i Svedala kan medföra betydande ekonomiska konsekvenser.

Förutom att direkt påverka fastighetsvärden kan det också innebära minskade skatteintäkter för kommunen.

När fastighetsvärden går ner, minskar även basen för fastighetsskatt, vilket kan resultera i budgetunderskott och minskade resurser för offentliga tjänster och infrastruktur.

Samfundets reaktioner

För att undvika reaktioner från samhället har kommunen valt att inte informera om tankbygget.

Sakägare har mycket kort tid på sig att lämna synpunkter – som kommunen har rätt att strunta i.

Beslutet verkar ha tagits utan att tillräckligt beakta de långsiktiga konsekvenserna för kommunen och dess invånare.

Alternativa Lösningsvägar

Företagare, invånare och experter som tillfrågats rekommenderar att kommunen ser över andra lösningar för dricksvattenlagring.

Att installera en underjordisk tank kan till exempel eliminera många visuella och estetiska problem och samtidigt minska miljö- och hälsoriskerna.

Lösningen skulle även bättre överensstämma med aktuella säkerhets- och miljökrav.

Slutsats med ekonomisk riskbedömning

Konstruktionen av en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun innebär flera potentiella negativa följder.

Detta projekt kan tydligt ha omfattande konsekvenser för kommunen, från minskade fastighetsvärden till en försämrad naturskön miljö och ökade ekonomiska risker.

För att säkerställa en god framtid för Svedala och dess invånare, måste alla alternativ och konsekvenser noggrant övervägas innan ett beslut tas.

Det är av stor betydelse att kommunen hörsammar invånarnas oro och söker en lösning som balanserar infrastrukturens behov med att bibehålla områdets attraktionskraft och livskvalitet.

Endast genom en sådan balanserad och genomtänkt strategi kan Svedala fortsätta att vara en attraktiv plats att bo och arbeta i.

Bygg- och miljönämndens sammanträder den 19e december 2024 för att bevilja förhandsbesked.

Malin Tell är chef för bygg och miljökontoret och kan nås på malin.tell@svedala.se, medan Annette Ritzau är bygglovshandläggare och nås på

För att få tillgång till ritningar och information om alla offentliga handlingar i ärende BM-2024-1267, besök: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.